一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南市濟陽區保障性租賃住房項目
建設單位：濟南濟陽鑫土置業有限公司
2.建設地點：濟陽區經四路東、仁和街北、更衣亭安置區西側
3.計劃工期： 730 日歷天（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準： 合格 。
5.該項目共分為 一 個標段。

1.資質要求：本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，同時具有 ①建筑工程施工總承包貳級及以上資質,具有有效的安全施工許可證；②建筑行業（建筑工程) 設計乙級資質或工程設計建筑行業設計乙級資質或工程設計綜合資質；并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2.人員要求：擬派工程總承包項目經理應持有建筑工程專業壹級建造師注冊證書（壹級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），設計項目負責人應具有一級注冊建筑師證（一級建筑師注冊證書必須為有效的電子證書）或一級注冊結構工程師證；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表(加蓋公章)。
4.業績要求：投標人自2020年07月 01 日至今止（5年），承擔過單項合同建筑面積25000平方米及以上（或單項合同金額 10000萬元及以上）的房屋建筑工程施工總承包或房屋建筑工程總承包（EPC）類似工程業績【類似工程業績：提供合同和中標通知書原件掃描件，以合同簽訂時間為準】。
5. 信譽要求：投標人自2022年07月01 日至今止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。開標結束且在評標前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
6.本次招標接受聯合體投標【需提供聯合體協議原件掃描件，聯合體牽頭人必須為施工總承包單位，且聯合體數量不得超過兩家，聯合體各方不得再以自己的名義單獨參與本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體參與本項目】。 三、招標范圍 該項目的相關設計（各類施工圖設計、二次深化設計等）、采購、施工、管理協調、調試、驗收、保修及手續辦理等全過程工程總承包（具體詳見招標文件）。 四、資格預審方式 申請人不超過15家，招標人采用合格制進行資格預審。
申請人超過15家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前12家申請人參加投標 五、資格預審文件的獲取 請于2025-07-02至2025-07-06登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間： 2025年 7 月 14 日 9 時 00 分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：楊智 招標人異議聯系方式：15864538189 投訴電話：濟陽區住房和城鄉建設局0531-84237928 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年7月2日 - 2025年7月6日