一、項目基本情況 1.項目名稱：長清區文昌街道辦事處大柿子園社區舊居改造居民生活保障用房項目（三期）施工總承包
建設單位：濟南市長清區文昌街道大柿子園社區居民委員會
2.建設地點：長清區蓮臺山路以西、大彥街以北、龍泉街以南、經十西路以東
項目規模：16591.71 ㎡
3.計劃工期：400日歷天（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準：合格。
5.招標范圍：本項目施工圖紙及工程量清單范圍內的土建、安裝、裝飾、保修及工程竣工驗收之前的全部工作等內容（具體詳見招標文件）。
6.標段劃分：該項目共分為1個標段。

1.資質要求：本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，同時具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2.人員要求：擬派項目負責人（項目經理）應持有二級建造師注冊證書（建筑工程專業）（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求；
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024 年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表。
4.業績要求：申請人自2020年06月20日至2025年06月20日止（5年），承擔過總建筑面積11600平方米及以上或單項合同額5200萬元及以上房屋建筑施工總承包或工程總承包類似業績【類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準。】
5.信譽要求：（1）申請人自2022年06月20日至2025年06月20日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；（2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】（3）投標人需提供本企業無拖欠農民工工資承諾。
6.本次招標不接受聯合體投標。 三、招標范圍 本項目施工圖紙及工程量清單范圍內的土建、安裝、裝飾、保修及工程竣工驗收之前的全部工作等內容（具體詳見招標文件）。 四、資格預審方式 1.申請人不超過12家（含12家），招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分由高到低選擇9家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-06-21至2025-06-25時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025年07月04日09時00分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在山東省公共資源交易網、濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：王殿東 招標人異議聯系方式：13287767999 投訴電話：長清區住房和城鄉建設局0531-87215917 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年6月21日 - 2025年6月25日