一、項目基本情況 1.項目名稱：安泰華府二期項目(地塊一)全過程工程咨詢
建設單位：山東濟萊嬴嘉地產開發有限公司
2.建設地點：萊蕪區北坦北路以東，蓮河以北。
項目規模：建筑面積約110592.59平方米。
3.工程咨詢服務期：自簽訂本項目全過程咨詢服務合同之日起至工程竣工驗收合格缺陷責任期結束之日止，其中，建設工程工期計劃910日歷天，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算24個月。
4.質量標準：合格
5.招標范圍：安泰華府二期項目(地塊一)全過程工程咨詢，包括提供項目實施階段的全過程造價咨詢、工程監理、項目管理等在內的專業化工程咨詢服務，具體詳見招標文件。
6.標段劃分：共分一個標段。

二、資格預審申請人要求
1.資質要求：投標人須在中華人民共和國境內依法注冊，具備有效的營業執照；投標人應當具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質，具備承擔本項目全過程工程咨詢的能力。
2.人員資格要求：
申請人擬派全過程工程咨詢團隊必須配備全過程工程咨詢項目經理、總監理工程師、造價咨詢負責人，上述人員不允許相互兼職，且必須為投標人本單位注冊人員，項目管理人員應滿足項目實際需求。
（1）全過程工程咨詢項目經理：具備注冊建造師、注冊造價師、注冊監理工程師、注冊咨詢工程師（投資）等一項或多項國家注冊執業證書（證書區分級別的要求一級）；采用聯合體方式投標的，全過程工程咨詢項目經理應由聯合體牽頭單位委派；項目經理必須為本單位注冊人員且不能同時在其他工程項目中從事工程咨詢工作；
（2）總監理工程師：具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）注冊執業證書，須為本單位注冊人員，且不得兼任其他在建工程的項目總監；
（3）造價咨詢負責人：具備一級注冊造價工程師注冊執業證書，且為本單位注冊人員；
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（2021年至2023年或2022年至2024年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表；
4.業績要求：申請人自2020年7月1日至2025年7月1日（近5年）具有單項合同建筑面積60000平方米及以上或單項合同金額130萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）監理或全過程工程咨詢項目（工作內容必須含監理、造價咨詢）類似業績；（提供合同原件掃描件，時間以合同簽訂時間為準）；
5.信譽要求：
（1）申請人自2022年7月1日至2025年7月1日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（格式自擬，蓋單位公章）；
（2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。【在評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】
6.本次招標接受聯合體投標（聯合體投標應滿足以下要求：需提供聯合體協議原件掃描件，聯合體數量不得超過兩家；聯合體牽頭人為監理單位；聯合體協議應分工明確；全過程咨詢服務單位應當按照聯合體協議書中各自工作分工依法依規自行完成相關業務。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。 三、招標范圍 安泰華府二期項目(地塊一)全過程工程咨詢，包括提供項目實施階段的全過程造價咨詢、工程監理、項目管理等在內的專業化工程咨詢服務，具體詳見招標文件。 四、資格預審方式 申請人不超過12家，招標人采用合格制進行資格預審。
申請人超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前9家申請人參加投標。
本項目采用評定分離，具體辦法詳見招標文件。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-07-02至2025-07-07時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025年7月15日9時00分；
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站、中國招標投標公共服務平臺、山東省公共資源交易中心及其他相關媒體上發布。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：亓老師 招標人異議聯系方式：0531-76779717 投訴電話：萊蕪區住房和城鄉建設局0531-76210819 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年7月2日 - 2025年7月7日