昌平新城東區三期土地一級開發項目CP00-1002-0001地塊R2二類居住用地項目（1#住宅樓等36項）弱電安防工程 施工招標

資格預審公告

1. 招標條件

昌平新城東區三期土地一級開發項目CP00-1002-0001地塊R2二類居住用地項目 已由 北京市發展和改革委員會、北京市住房和城鄉建設委員會 以 京發改（核）〔2023〕62號 批準建設，建設單位為 北京昌信同泰置業有限公司 ,建設地點為 昌平區南邵鎮 ,建設資金來自 國有企業單位自籌資金（地方） ,出資比例為 100% 。

該整體工程建設所需的 昌平新城東區三期土地一級開發項目CP00-1002-0001地塊R2二類居住用地項目（1#住宅樓等36項）弱電安防工程 已具備招標條件,招標人為 北京房地集團有限公司 ,招標代理機構為 北京子午泰信工程咨詢有限公司 ,現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本專業分包工程名稱 昌平新城東區三期土地一級開發項目CP00-1002-0001地塊R2二類居住用地項目（1#住宅樓等36項）弱電安防工程
2.2本專業分包工程的建設規模 建筑面積168399.916㎡ 合同估算價 495 （萬元）
2.3本專業分包工程的建設地點 南邵鎮
2.4本專業分包工程的工期要求 180 日歷天
2.5本專業分包工程的招標范圍 弱電安防相關系統的深化設計、材料和系統設備的供貨、安裝（包括明暗配管穿線、二次深化設計的橋架線槽的安裝）、系統調試、驗收、技術培訓及保修服務等，詳見第二章12.1條。
2.6其他 /

3. 申請人資格要求

3.1 本專業分包工程資格預審要求申請人具備 電子與智能化工程專業承包二級[新]及以上 資質，近 5 年 具有已完工的建設規模工程總造價在300萬元（含）以上的弱電工程（或弱電安防工程或電子智能化工程） 業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 機電工程 專業 注冊建造師二級及以上 （含以上級）注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2本專業分包工程資格預審 不接受 （接受或不接受）聯合體資格預審申請。采用聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本專業分包工程中參加資格預審。
3.3其他要求 /

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執行人
本專業分包工程資格預審對失信被執行人采用 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽要求
（1）警示為施工安全風險企業本專業分包工程資格預審對警示為施工安全風險企業 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
（2）其他要求 /

5.資格預審方法

本專業分包工程資格預審評審方法采用有限數量制。當通過詳細審查的申請人多于 7 家時，通過資格預審的申請人限定為 7 家。
如果申請人少于 7 家（含），本專業分包工程招標 可以 由資格預審改為資格后審。

6. 資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質條件符合本章第3.1款規定的，請于 2025 年 01 月 02 日 17 時 00 分至 2025 年 01 月 07 日 17 時 00 分，通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業CA電子鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下載資格預審文件。

7.資格預審申請文件的遞交

凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間，申請人應保留上傳成功回執。本專業分包工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2025 年 01 月 13 日 09 時 00 分。
電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執的；或回執載明的傳輸時間超出資格預審文件規定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

8.發布公告的媒介

本專業分包工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，并同時在 / （發布公告的媒介名稱）上發布。

9. 聯系方式

招 標 人：北京房地集團有限公司	招標代理機構：北京子午泰信工程咨詢有限公司
地址：北京市朝陽區小營路25號樓18層	地址：北京市朝陽區甜水園東街3號
聯 系 人：程工	聯 系 人：劉娜
電話：87995901	電話：13718881423
傳真：87995273	傳真：/
電子郵件：fdjtxmglb@126.com	電子郵件：lena0709@126.com
招標人項目負責人：蔡中偉
招標人項目負責人聯系電話：18610344675
招標人內部紀檢監督聯系方式：13810034473

招標人或其委托招標代理機構：（蓋企業CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期： 2025 年 01 月 02 日